エスポワール桜が丘

神奈川県横須賀市桜が丘二丁目
京急本線 / 馬堀海岸駅徒歩9分
1983年築 / 4階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

48.2

フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価

相場

572

954

1,336

1,718

AI査定結果

推定相場価格

1,145万円

17.0万円/㎡

推定相場価格レンジ

954万円〜1,336万円

14.2万円/㎡〜19.8万円/㎡

推定賃料

8.2万円

0.12万円/㎡

推定利回り

8.3%

最終更新日: 2026年5月30日

エスポワール桜が丘

1,180万円（17.5万円/㎡）/ 4階 / 67.32㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴5件の平均平米単価は19.33万円です。
閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/05/23	1,180万円	17.5万円	4階	67.32㎡	2LDK	南
2026/05/01	1,495万円	23.5万円	3階	63.5㎡	2LDK	南
2025/07/14	780万円	11.6万円	2階	67.32㎡	3LDK	南
2023/12/13	1,380万円	20.5万円	1階	67.32㎡	3LDK	南西
2023/11/25	1,580万円	23.5万円	1階	67.32㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は17.25万円です。
閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/05/23	エスポワール桜が丘横須賀市桜が丘二丁目	馬堀海岸駅9分	1,180万円	17.5万円	67.32㎡	2LDK	4階 / 4階建	南	1983年	27戸	RC
2024/03/16	追浜ビューハイム横須賀市追浜町一丁目	京急田浦駅10分	780万円	15.0万円	52.03㎡	2DK	5階 / 5階建	西	1981年	13戸	SRC
2025/04/02	ビューパレス浜見台横須賀市追浜東町一丁目	追浜駅16分	1,180万円	17.5万円	67.53㎡	2DK	1階 / 7階建	北	1985年	54戸	RC
2026/03/27	コーポ湘南田浦横須賀市船越町八丁目	京急田浦駅13分	1,690万円	20.5万円	82.61㎡	3LDK	2階 / 4階建	南西	1980年	28戸	RC
2026/04/17	ニックハイム横須賀田浦第2 横須賀市船越町八丁目	京急田浦駅15分	1,265万円	19.2万円	65.99㎡	3LDK	6階 / 7階建	南東	1985年	27戸	RC
2026/04/27	パシフィックヴィラ佐島横須賀市佐島三丁目	逗子駅7分	1,150万円	17.5万円	65.88㎡	2LDK	3階 / 7階建	西	1987年	39戸	RC
2025/11/03	ダイアパレス衣笠横須賀市衣笠栄町四丁目	衣笠駅12分	1,198万円	20.2万円	59.4㎡	2LDK	6階 / 7階建	西	1988年	33戸	RC
2024/04/10	ハイシティ横須賀中央B館横須賀市日の出町一丁目	横須賀中央駅7分	990万円	17.5万円	56.71㎡	2DK	2階 / 9階建	南東	1986年	27戸	SRC
2025/04/01	ハイネス横須賀中央横須賀市日の出町一丁目	横須賀中央駅8分	1,290万円	20.0万円	64.4㎡	3DK	7階 / 8階建	東	1981年	51戸	SRC
2025/04/02	クリオ衣笠ヒルズ横須賀市小矢部二丁目	衣笠駅8分	800万円	15.0万円	53.38㎡	2LDK	4階 / 7階建	北東	1987年	32戸	RC
2025/12/20	中銀衣笠マンシオン横須賀市公郷町二丁目	衣笠駅8分	1,050万円	16.5万円	63.81㎡	2LDK+S	2階 / 9階建	南西	1979年	61戸	RC
2025/05/10	ライオンズマンション衣笠公園横須賀市小矢部一丁目	衣笠駅10分	980万円	17.5万円	56.16㎡	2LDK+S	5階 / 9階建	南	1986年	57戸	SRC
2023/11/26	湘南武山シーサイドハイツパークイースト横須賀市太田和一丁目	三崎口駅50分	1,100万円	16.6万円	66.42㎡	3LDK	5階 / 5階建	南	1988年	52戸	SRC
2023/12/18	公郷マンション横須賀市公郷町三丁目	衣笠駅20分	850万円	13.9万円	61.28㎡	2LDK	3階 / 3階建	南西	1981年	7戸	RC
2025/04/20	コーポ湘南大津横須賀市大津町五丁目	堀ノ内駅7分	1,380万円	18.3万円	75.46㎡	3LDK	5階 / 5階建	南	1979年	40戸	RC
2026/03/29	エクセレンス久里浜・森崎横須賀市森崎三丁目	北久里浜駅17分	880万円	16.6万円	52.92㎡	1LDK	3階 / 6階建	北東	1987年	35戸	RC
2025/03/20	ホーユウパレス北久里浜横須賀市森崎一丁目	北久里浜駅6分	1,280万円	21.2万円	60.28㎡	3LDK	5階 / 9階建	南東	1988年	72戸	SRC
2025/06/03	コスモ馬堀海岸横須賀市馬堀海岸四丁目	馬堀海岸駅10分	1,180万円	20.6万円	57.2㎡	3LDK	2階 / 5階建	南東	1986年	40戸	RC
2025/12/14	ラブリハイツ浦賀横須賀市浦賀三丁目	浦賀駅10分	1,280万円	18.2万円	70.2㎡	2LDK	7階 / 10階建	北東	1985年	52戸	RC
2026/04/13	ラブリハイツ浦賀A棟横須賀市浦賀三丁目	浦賀駅10分	1,000万円	14.2万円	70.2㎡	3LDK	6階 / 10階建	北東	1985年	52戸	RC
2025/12/25	湘南長沢グリーンハイツ横須賀市グリーンハイツ	京急長沢駅6分	1,080万円	15.9万円	67.73㎡	3LDK	5階 / 5階建	南東	1979年	30戸	RC
2025/02/23	ルミネ浦賀横須賀市東浦賀一丁目	浦賀駅6分	790万円	15.1万円	52.25㎡	3DK	2階 / 6階建	-	1985年	44戸	RC
2024/08/17	インテーク久里浜横須賀市ハイランド四丁目	京急久里浜駅14分	900万円	13.2万円	68.04㎡	2LDK	6階 / 7階建	南東	1988年	51戸	RC
2024/02/29	浦賀ダイヤモンドマンション横須賀市浦賀六丁目	浦賀駅8分	1,000万円	19.1万円	52.28㎡	2LDK	2階 / 4階建	北東	1986年	17戸	RC
2026/01/27	シーフロントハイツ横須賀市ハイランド一丁目	京急久里浜駅23分	800万円	13.4万円	59.75㎡	2LDK	3階 / 5階建	西	1978年	76戸	RC
2025/09/25	扶桑ハイツ野比海岸横須賀市野比二丁目	YRP野比駅7分	1,080万円	16.9万円	63.75㎡	2LDK	5階 / 6階建	南東	1987年	30戸	RC
2025/11/23	マリンコーポ浦賀横須賀市鴨居二丁目	浦賀駅24分	1,180万円	18.2万円	64.8㎡	2LDK	2階 / 9階建	南	1984年	59戸	SRC
2024/09/22	ヴァンテーヌ久里浜海岸横須賀市長瀬一丁目	京急久里浜駅22分	980万円	18.1万円	54.1㎡	2LDK	2階 / 7階建	南西	1988年	27戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.7%下落、横須賀市では0.6%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は横須賀市の平均と比較して29.1%割安です。

1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

神奈川県

43.4万円/㎡

前年比-5.7%

横須賀市

24.7万円/㎡

前年比+0.6%

マンション概要

マンション名	エスポワール桜が丘
所在地	神奈川県横須賀市桜が丘二丁目
交通	京急本線馬堀海岸駅徒歩9分
築年月	1983年
階数	4階建
総戸数	27戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

エスポワール桜が丘

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